Hola Colegas,
Soy recién recibida, iniciando en la profesión, por lo que tengo muchas dudas.
Mi cliente tiene ingresos por alquiler, los cobro a través de inmobiliaria, quien factura al inquino y entrega un recibo por lo cobrado al propietario. No esta inscrito en afip ni en régimen general ni en monotributo, ya que no factura en nombre propio los alquileres (es decir, lo hace la inmobiliaria. El propietario solo recibe un recibo por parte de esta)
Mi duda es, en el caso que los ingresos del alquiler generen impuesto a las ganancias, como los declaro? debo inscribir a mi cliente en RG O RS y que facture el?
Espero haber sido clara en mi duda.
Quedo a la espera de una respuesta.
Saludos!!
Renta Alquileres 1° Categoria IG
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sofialarrocca
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Re: Renta Alquileres 1° Categoria IG
el propietario debe inscribirse en el impuesto que corresponda a los ingresos que factura, si da para encuadrarlo en el simplificado se tendra que anotar ahi, de lo contrario le corresponde el regimen general.
Marcelo Borra
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Re: Renta Alquileres 1° Categoria IG
sofialarrocca escribió:Hola Colegas,
Soy recién recibida, iniciando en la profesión, por lo que tengo muchas dudas.
Mi cliente tiene ingresos por alquiler, los cobro a través de inmobiliaria, quien factura al inquino y entrega un recibo por lo cobrado al propietario. No esta inscrito en afip ni en régimen general ni en monotributo, ya que no factura en nombre propio los alquileres (es decir, lo hace la inmobiliaria. El propietario solo recibe un recibo por parte de esta)
Mi duda es, en el caso que los ingresos del alquiler generen impuesto a las ganancias, como los declaro? debo inscribir a mi cliente en RG O RS y que facture el?
Espero haber sido clara en mi duda.
Quedo a la espera de una respuesta.
Saludos!!
Si es correcto tenes que ver de acuerdo a los parámetros de facturación anual puede ser Monotributista o tiene que ser Responsable Inscripto. No te olvides que debe presentar Bienes Personales también.
La inmobiliaria puede seguir emitiendo las facturas en nombre del propietario, actuando como intermediaria. En las facturas tiene que decir el nombre y el CUIT del propietario.
Saludos