Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI)

[julio5644]

Hola, quería consultarlos porque no vi ningún hilo sobre el tema. Tengo un cliente monotributista que ha vendido una explotación agrícola y al momento de escriturar se le retendrá dicho impuesto. Mi duda es si corresponde retener el 1,5% sobre el valor de venta como ITI o el 3% sobre el valor de venta como Imp. Ganancias.
Interpreto que al no ser una actividad habitual de mi cliente vender fincas (si explotar la tierra) corresponde el 1,5% como ITI. Podrían corregirme si me equivoco, por favor.

Gracias.

Etiquetas: monotributista venta explotación agrícola, retención impuesto escrituración, ITI venta inmueble, Impuesto a las Ganancias venta no habitual, ITI vs Impuesto a las Ganancias, retención 1,5 ITI, venta fincas monotributista

[julio5644]

Estimados, por si a alguien más le surge la misma duda:
En caso de tratarse de ventas de inmuebles por parte de personas físicas que no hacen habitualidad de esta operatoria, entran en el ámbito del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), que es un gravamen creado por la Ley 23.905.
Por lo tanto, se grava la venta con una tasa del 1,5% sobre el valor total de la operación.

Saludos.

Etiquetas: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, ITI, venta inmuebles personas físicas, no habitualidad venta inmuebles, tasa ITI 1,5%, Ley 23.905

[daianacvs]

Es correcto, pero, aparte, siguiendo la teoría de la fuente en el impuesto a las ganancias, no estaría gravada en dicho impuesto, ya que la misma se extingue.

Etiquetas: impuesto a las ganancias, teoría de la fuente, ingresos no gravados, gravabilidad, tributación, renta exenta