locacion de inmuebles a sociedad de hecho

[silviosica]

Hola !!!
Si A es monotributista y alquila un inmueble a una sociedad de hecho de monotributistas,(2 monotributistas)
A podra facturar hasta que monto a la sociedad de hecho para que la sociedad no salga del monotributo??? y la factura podra ser manual hasta la H ???
Como cambia las condiciones de locacion a una sociedad de hecho ???
Saludos

[eduardo286]

Estimado:

Interpreto su primera consulta se responde con el artículo 8 - Ley 26.565 (tabla actualizada).

Los de categoría "H" en adelante, deberán emitir FE; los anteriores a la mencionada categoría, su emisión será opcional.

Recuerde la RG que hace referencia al régimen de información para alquileres que superen un determinado monto mensual y superficie (esto último, para los rurales).

Con el nuevo CCC, la SH se denomina actualmente Sociedad Simple; en la cual se introducen varias reformas jurídicas.

Saludos.

[Estudio Contable GS]

Silvio, en base a tu consulta el lìmite de Factura que emita A, estará dado por el monto máximo permitido para el Locatario del Inmueble (la SH Monotributista), que hoy en dìa es de $ 6.000 mensuales.

Ojo que aparte de este límite, tenés la causal de Exclusión del 40% máximo de Gastos totales, si la actividad de la SH es Servicios y de 80% máximo de Gastos totales si la actividad es de Venta.

Ese máximo se toma sobre la categoría máxima que podés adoptar del Monotributo según actiivdad y cantidad de empleados.

Saludos.