FACTURACION DE ALQUILERES

[CMG]

Si un monotributista cuya actividad es la locación de inmuebles ya tiene 3 inmuebles alquilados, puede alquilar un cuarto inmueble, siendo la inmobiliaria que actúa como intermediaria de la operación, la que emita la factura de ese cuarto alquiler en nombre del propietario?. Si así fuera, puede el propietario seguir siendo monotributista?

[Lucrecio]

No.

Tiene 4 fuentes de ingresos y eso excluye el monotributo.

[Estudio Contable MEB]

no bajo ningun punto de vista, son 4 alquileres en cabeza de el lo que lo excluye del monotributo, la inmobiliaria es intermediadora no es la que lo alquila, ellos facturan por su comision o de ultima "por cuenta y orden del propietario" pero nunca pueden facturar un alquiler del cual no son dueños.