Bienes de Cambio para Balance de Fideicomiso

[Santiago1995]

Tenemos de cliente un fideicomiso que tiene unas tierras, las lotea y las vende, cómo tengo exponer los lotes sin vender en el balance? No encontré un modelo de Bienes de Cambio que me ayude mucho.

Gracias

[Estudio Contable GS]

Igual que lo tendría una Constructora que compró un terreno y lo tiene antes de aplicar a obra.

- Lotes y Terrenos.

Saludos.

[Lucrecio]

Para mi son bienes de cambio. No es un bien de uso.
Ya que su fin es vender lotes.

Exponé como bienes de cambio.
No entiendo qué modelo estás buscando?

[Lucrecio]

sería asimilable a constructora que vende departamentos o concesionaria que vende autos.

[Santiago1995]

Para mi son bienes de cambio. No es un bien de uso.
Ya que su fin es vender lotes.

Exponé como bienes de cambio.
No entiendo qué modelo estás buscando?

De acuerdo mañana pido un modelo de Bienes de Cambio en el consejo de CABA y lo adapto

[carbonesergio]

Colegas.

Ojo con el negocio subyacente. Si bien en el relato del colega todo se asimila a una constructora no debemos olvidar que, es posible, asimilen ventas a adhesiones al contrato fiduciario. Incluso todos los participantes suelen expresarse incorrectamente.

No debe olvidar que, si se trata de un bien de cambio, deben valuarse conforme RT 17 y, con ello, reconocerá resultados por tenencia que, a la postre, incidirán fiscalmente de manera significativa al momento de la adjudicación (en el caso de que hubiera sido mal encuadrado).

Escribí sobre el punto. Se los dejo por si quisieran indagar. Les paso un link en donde desarrollé el tema: http://www.sergiocarbone.com.ar/contado ... acion-html



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Dr. Sergio Carbone
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