Impuesto a la transferencia de inmuebles

[YAMILANCH]

Buenos días. Tengo un cliente que vendió el año pasado su única propiedad y tramitó el certificado de no retención. Pasó un año y no realizó ninguna compra.
Ahora tengo que liquidar el impuesto a la transferencia del inmueble para que lo pague. Mi duda es cómo se realiza dicho trámite, ya que en el art. 15 de la respectiva ley dice que tengo que presentar una declaración jurada y realizar el pago con los intereses correspondientes.
¿Cuál declaración jurada tengo que presentar? Porque en el Aplicativo de Transferencia de Inmueble 3.0 es para realizar otro tipo de trámites: el certificado de valuación y el certificado de retención para extranjeros.
¿O debo ingresar el impuesto directamente realizando un VEP de autoretención?
Desde ya, muchas gracias por la ayuda.
Saludos.

Etiquetas: ITI, certificado no retención, liquidación ITI no reinversión, declaración jurada ITI, cómo pagar ITI AFIP, VEP autoretención ITI, aplicativo Transferencia Inmueble 3.0

[YAMILANCH]

Colegas, copio la respuesta de la AFIP a mi consulta, por si alguno llega a tener una situación similar y no sabe cómo proceder:

Le informamos que la RG 2141/06 establece:

Art. 11. — El ingreso de las sumas retenidas y, en su caso, del saldo resultante de la declaración jurada, así como de los intereses y multas que pudieran corresponder, se efectuará conforme al procedimiento que, según el sujeto de que se trate, se indica seguidamente:

a) Contribuyentes comprendidos en los sistemas de control diferenciado dispuestos por las Resoluciones Generales Nº 3282 (DGI) y Nº 3423 (DGI) —Capítulo II— y sus respectivas modificatorias y complementarias, mediante transferencia electrónica de fondos, de acuerdo con lo establecido por la Resolución General Nº 1778, su modificatoria y complementaria, a cuyo efecto deberán generar el correspondiente volante electrónico de pago (VEP).

b) Demás responsables: opcionalmente por el procedimiento citado en el inciso anterior o mediante depósito bancario según lo dispuesto por la Resolución General Nº 1217, su modificatoria y complementaria, a cuyo efecto deberán concurrir a las entidades bancarias habilitadas con alguno de los elementos de pago que seguidamente se indican:

1. Duplicado del formulario de la declaración jurada —generado por el Sistema de Control de Retenciones —SICORE—, presentado.

2. Comprobante de presentación de la declaración jurada (tique), emitido por las entidades bancarias cuyo modelo consta en el Anexo I de la Resolución General Nº 191, sus modificatorias y complementarias.

3. Volante de pago F 799/C o F 799/E, por original, cubierto en todas sus partes, indicando los códigos que, según el concepto que corresponda, se indican a continuación:

DESCRIPCIÓN
IMPUESTO
CONCEPTO
SUBCONCEPTO

Saldo de DDJJ
172
019
019

Intereses Resarcitorios
172
019
051

Multa Automática
220
019
140

Multa Formal
172
019
108

Autorretención
172
043
043

Autorretención Intereses Resarcitorios
172
043
051

Art. 12. — Los sujetos a quienes no se les hubiera practicado total o parcialmente la retención del gravamen por cualquier causa —v. gr. por no disponer el agente de retención de las sumas para practicar la retención, permuta, omisión de retención, etc.—, deberán ingresar en concepto de autorretención un importe equivalente a las sumas no retenidas, conforme a lo previsto en el Artículo 11, utilizando a ese efecto los códigos 043 o 051 indicados en el citado Artículo.

Dicho ingreso deberá efectuarse hasta las fechas de vencimiento a que se refiere el Artículo 2º de la Resolución General Nº 738 – Sistema de Control de Retenciones - SICORE, sus modificatorias y complementarias, en función de la quincena en la que se efectúe el pago.

Cuando se trate de operaciones en las cuales se hubiera pactado que la contraprestación no se integre mediante la entrega de una suma en dinero, la citada quincena se fijará en función del momento en que se perfeccione la transferencia gravada.

Los respectivos sistemas emitirán un tique como comprobante de pago.

Podrá consultar la normativa citada en “Biblioteca Electrónica” ingresando en nuestra página Web: www.afip.gob.ar. Adicionalmente, podrá consultar la misma en “Infoleg” accediendo a través del siguiente link: http://www.infoleg.gob.ar/

J.P.B.

Etiquetas: RG 2141/06, SICORE AFIP, autorretención AFIP, Volante Electrónico de Pago VEP, códigos pago AFIP, ingreso retenciones AFIP, declaración jurada SICORE

[Estudio Contable GS]

La RG que indicás está desactualizada porque ya tiene 11 años.

Se hace desde la web.

Saludos.

Etiquetas: Resolución General desactualizada, normativa desactualizada, trámite online, gestión web, actualización normativa, AFIP web, reglamentación fiscal online

[blesaalvmore]

¡Hola! Una consulta: no puedo compensar un SLD del año pasado, me sale esta leyenda: «Periodo Fiscal controlado por sistema para ICS». Se trata de un monotributista; hice la consulta de los periodos y tengo saldo; es más, el importe destino es menor a la disponibilidad. Le doy a siguiente, pero no me deja avanzar. Si pueden guiarme en este tema, estaré más que agradecido.

¡Desde ya, muchas gracias!

Etiquetas: compensar SLD, Periodo Fiscal controlado por sistema ICS, monotributista, saldo a favor monotributo, problema compensación monotributo, no puedo compensar saldo

[Estudio Contable GS]

A resolver directamente en la Agencia.

Si te tira ese error (si es que corresponde), no lo podrás hacer por la web.

Saludos.

Etiquetas: Agencia tributaria, error fiscal, trámites online, resolver problemas, atención presencial, soporte agencia fiscal, gestión de incidencias