Facturacion alquiler para F572 AFIP

[roberto07]

Consulto por la siguiente situación:
Contrato de alquiler vigente de un departamento por 10.000$ con contrato vigente e informado a AFIP por F572.
Locador dos hermanos.
Uno de ellos se inscribió como monotributista para poder facturar el mes pasado y el actual.
El otro esta haciendo los tramites para inscribirse para facturar los primeros meses del año.
La factura electrónica de mayo la hizo quien esta inscripto y por un total de 10.000$
Ahora en junio, la factura la volvio a hacer el mismo hermano pero discriminó asi:
Alquiler mes de junio xxxxx(dirección) Cantidad 1 Precio unitario 10.000 Bonificación 50% Imp. Bonif. 5000 subtotal 5000
50% y el nombre del que factura
50% y el nombre del otro hermano Cantidad 1 Precio unitario 10.000 Bonificación 50% Imp. Bonif. 5000 subtotal 5000

Subtotal 10.000
Otros tributos 0
Importe total 10.000

Esta bien facturado asi para descargar como inquilino en el formulario F572?


Como neofito en el tema, interpreto que asi facturado el alquiler sería de 20.000$ con una bonificación del 50% quedando en 10.000$ lo cual no respeta el contrato .

Desde ya muchas gracias

[Lucrecio]

No sé la responsabilidad del inquilino. Y tampoco sé si al declararlo de esta forma en el 572 lo está haciendo correctamente. Aunque los números coincidan.


Lo que sé, es que está totalmente mal facturado.
Si los hermanos quieren compartir los ingresos, deberá hacer el condominio. O una SH. Y éstos son los que deberán facturar.
Pero así como comentás no.


Si vos sos el contador del inquilino, averiguaría en la AFIP que responsabilidad le cabe.

Y si lo sos de los hermanos, te diría que lo configures en condominio. (o SH)

Saludos.

[roberto07]

Muchas gracias por tu respuesta.
Yo soy el inquilino y consulto porque me parecia que estaba mal facturado, si bien la factura esta hecha por el hermano que me facturó el mes pasado consu cuit, monotributista, es en el detalle de la factura donde surge mi duda.

[Estudio Contable GS]

Si la propiedad y el contrato está a nombre de dos personas, la figura impositiva correcta que debe facturar es el Condominio.

No existe el tema de que cada uno facture su 50%.

Saludos.

[roberto07]

Muchas gracias por las respuestas, me han sido de mucha utilidad.