Consorcios

[GiseColletti]

Buenos días,
Con respecto al tema consorcios, una vez dada de alta la CUIT en AFIP, deberá inscribirse en Ingresos Brutos y como Monotributista o RI?
El Consorcio no generará ningún tipo de ingresos ni alquilará espacios comunes.
Hay mucho material en internet, pero no termino de entender si debería inscribirse en esos impuestos. Es más, me surgió la duda porque un profesional tiene que facturarle al consorcio y no sabía si debería designarle Consumidor Final o IVA exento/o no alcanzado.
Desde ya, muchas gracias! Soy nueva en el foro.
Espero que puedan ayudarme.

Etiquetas: Consorcios impuestos AFIP, Inscripción consorcios AFIP, Consorcios Ingresos Brutos, Consorcios Monotributo RI, Facturación a consorcios, Consorcios sin ingresos impuestos, IVA exento consorcios

[Lucrecio]

Si no genera ingresos, no se da de alta ningún impuesto.

Si tiene empleados, debe darse de alta como empleador.

Los proveedores le deben facturar al consorcio usando el CUIT del consorcio. Estos comprobantes se informan en las liquidaciones de expensas.

Saludos.

Etiquetas: alta de impuestos, alta como empleador, facturación consorcios, CUIT consorcio, liquidación de expensas, obligaciones fiscales, contabilidad de consorcios

[Estudio Contable MEB]

En mi estudio trabajamos con consorcios. Estos generan ingresos, pero exentos de impuestos, salvo los que se producen por alquiler de portería o los de publicidad, por ejemplo. En principio, solamente tenés que darle de alta como empleador si tiene empleados a cargo y se factura como exento. Cualquier otra duda, consultanos, que tenemos varios a cargo. Saludos.

Etiquetas: Consorcios impuestos, ingresos exentos consorcios, alta empleador consorcios, contabilidad consorcios, tributación alquiler portería, facturación exenta consorcios

[ETHEL MINGUEZ]

Hola, necesito ayuda.
Tengo como cliente un Consorcio Caminero. El Estado Provincial (Entre Ríos) lo utiliza para que haga caminos. Es sin fines de lucro.
En este caso, el Consorcio tiene una actividad exenta de IVA (Servicio de Asociaciones) donde declaro las cuotas sociales y otra gravada, ya que también tiene una actividad de transporte.
El Estado les envía dinero por una certificación de obra, por la cual les retiene IVA.
Yo debo hacer la factura por esa certificación de obra para que les entreguen el dinero, y mi duda es ¿con qué alícuota de IVA?
Según mi punto de vista, sería exento, ya que corresponde a Servicio de Asociaciones. Es dinero para obras del Estado. Pero me hace dudar la retención de IVA que practicó el Estado.
Si alguien me puede ayudar, les agradezco mucho.

Etiquetas: Consorcio Caminero IVA, IVA exento sin fines de lucro, Retención IVA Estado Provincial, Alícuota IVA certificación obra, Servicio de Asociaciones IVA, IVA Entre Ríos, Factura Consorcio Caminero Estado

[Lucrecio]

No confundir exención subjetiva con objetiva.

Lo que está exento son las cuotas sociales, no el Consorcio.
Pero las actividades que realiza el Consorcio no.
Todo lo que es transporte y obras está gravado.

Entiendo que le están facturando por los servicios de obras que le prestaron al Estado. Y en este caso sí están gravados.

De todas formas, fíjate si no está comprendida en la Ley de Obras Públicas, que a veces hay contratos que eximen de IVA extendido a los subcontratistas.

Saludos.

Etiquetas: exención subjetiva objetiva, cuotas sociales exentas, obras gravadas, transporte gravado, Ley de Obras Públicas, IVA subcontratistas, contratos exención IVA

[Aldana]

Hola.
Yo trabajo en un local de materiales de construcción, entonces a un consorcio le debo factura como responsable, pero exento de IVA, aunque en la constancia de CUIT no lo aclare?
Gracias.

Etiquetas: exento de IVA, factura a consorcio, constancia CUIT, condición fiscal IVA, responsable inscripto exento, IVA construcción, régimen IVA

[Estudio Contable GS]

Aldana, si la constancia de inscripción ante AFIP no aclara "IVA" o "IVA Exento", deberías facturarle como Consumidor Final.

Corresponde que tenga una de las dos categorizaciones ante el impuesto.

Igualmente, todo va a ser como Factura B con el IVA incluido sin discriminar (salvo que la operación aplique dentro de la "Ley Boca Juniors", por lo cual la venta pasaría a no estar gravada en IVA).

Saludos.

Etiquetas: AFIP, IVA, Factura B, Consumidor Final, IVA Exento, Constancia de inscripción AFIP, Ley Boca Juniors