Foros de Contadores Públicos de Argentina

Buenos días. La consulta puntual es la siguiente:
Un monotributista (que al mismo tiempo trabaja en relación de dependencia) tiene registrado su domicilio fiscal en su mismo domicilio personal (presta servicios informáticos, no tiene local).

Su domicilio personal es un departamento alquilado. Con la nueva normativa referente a deducciones del Impuesto a las Ganancias, le solicita al propietario de su inmueble que le extienda factura para poder deducir. Pero el propietario le dice que, de extenderle factura, tendría que figurar otro domicilio (uno que está a nombre de la madre del propietario, seguramente para no tener que inscribirse él en el Monotributo y pagar impuestos sobre ese inmueble).

Independientemente de que es una maniobra claramente evasiva por parte del propietario, el monotributista quiere saber si el hecho de tener su domicilio fiscal declarado diferente al domicilio real (que figuraría en la factura y en un nuevo contrato de alquiler que tendrían que hacer para que coincida con lo que diría la factura) implicaría algún problema para él (aumento de impuesto, tanto de Monotributo como de IIBB, pedidos de justificación de algún tipo por parte de la AFIP, etc.).

Gracias.

Etiquetas: Monotributista deducción Impuesto Ganancias, domicilio fiscal diferente domicilio real, problemas AFIP monotributo, deducir alquiler Impuesto a las Ganancias, factura alquiler monotributista, Monotributista en relación de dependencia, impacto fiscal domicilio no coincidente

Va a tener que adjuntar el contrato y ahí claramente está el domicilio alquilado.
Por lo que, para evitar mayores problemas (impugnación de la factura, por ejemplo), que indique correctamente el domicilio alquilado.
Es problema del locador, no del inquilino.

Si sigue reticente, amenazarlo con denunciar a la AFIP.

Etiquetas: contrato de alquiler, domicilio alquilado, impugnación factura, denuncia AFIP, locador inquilino, problemas locador, obligaciones locador, factura de alquiler

Gracias, Lucrecio. Claro, eso sería lo ideal. Lo que el propietario propone es hacer un nuevo contrato, figurando en ese contrato un domicilio que es de un inmueble de su madre. De esa forma, él haría las facturas con ese domicilio.
Lo que necesito saber es si el hecho de tener un domicilio fiscal diferente al domicilio que figura en el contrato de alquiler significaría una suba en los impuestos de Monotributo o IIBB.

¡Gracias!

Etiquetas: domicilio fiscal, Monotributo, IIBB, contrato alquiler, suba impuestos, domicilio facturación, cambio domicilio fiscal

Cómo van a firmar un contrato de locación de inmueble figurando otro domicilio????

Y la seguridad jurídica??? Si al otro día le denuncia por usurpación?? O tu cliente reclama que la madre se vaya de ahí, ya que tiene el uso y goce???

Hagan bien las cosas o hagan todo en negro. Digo yo, me parece, no?
El remedio que están proponiendo es peor que la enfermedad...

Aconséjale al propietario blanquear (o moratoria) el inmueble, que tiene tiempo hasta el 31/3 (a lo mejor prorrogan hasta 31/5). Y de paso te ganás otro cliente.

Saludos.

PD: El domicilio fiscal/real/legal no incide en nada en los impuestos (siempre y cuando sea de la misma jurisdicción provincial).

Etiquetas: contrato locación inmueble, domicilio fiscal, blanqueo inmueble, moratoria inmueble, seguridad jurídica, impuestos, jurisdicción provincial