FORO de CONTADORES

Buenas tardes, tengo que dar de alta en IIBB un contribuyente que tiene en alquiler un departamento en CABA, el mismo es monotributista. Soy de Misiones y veo que en AGIP existe un Régimen Simplificado.

Quisiera saber en primer lugar cual es la actividad de locación de inmuebles destinada a vivienda y que opción elegir cuándo hace referencia al consumo electrico (ya que no me deja no seleccionar ninguna) y si hay algun regimen informativo que por lo que pude leer existe cuando los valores superan los $3500. En este caso se trata de un departamento alquilado por contrato en 18000.

Es la primera vez que ingreso al servicio de AGIP de IIBB, y debido a ello las consultas.


Desde ya muchas gracias

El alquiler se tributa sólo por los ingresos brutos a facturar (según te indique el contrato).

La actividad, buscá la misma (o similar) que tenés en AFIP. Googleá el nomenclador de CABA, porque si lo buscás por la página cuando vas a dar el alta siempre te va a dar error.

No sé a cuál régimen informativo hacés referencia, pero si hablás del de AFIP, está derogado hace rato.

saludos.

Si es correcto en caba tenes un regimen informativo de alquileres, fijate en la pagina de agip estan todos los datos pero por ese monto estas alcanzado, tenes que bajarte el aplicativo y presentar los datos del inquilino. Leete la norma que tambien esta en la pagina para interiorizarte del tema ahi tenes todo. Saludos.

Te dejo el link https://www.agip.gob.ar/agentes/agentes ... locaciones

Respecto al régimen que indica marcelo, ojo con esto:

Que el carácter de Agentes de Información alcanza a las “inmobiliarias” que intervengan en la locación de los bienes inmuebles, como así también a los propietarios de tales bienes que resulten objeto de locación sin intervención de las “inmobiliarias”;

Si lo tiene por inmobiliaria, es la inmobiliaria quien debe presentarlo y deberá exigírselo, o bien ponerse de acuerdo (muchas inmobiliarias no están declaradas como tal y no quieren declararlo) y ver quien lo informa para no superponer información.

Saludos.

Muchisimas gracias a todos! (disculpas en la demora pero tuve algunos inconvenientes y recién retomo este tema)

En este caso está por inmobiliaria la cual factura por cuenta y orden del propietario