Venta de inmuebles -impuestos a pagar

[RosannaPat]

Buenas tardes,
Un cliente que tiene un departamento que usa como casa habitación, decide venderlo y comprar otra unidad.
Respecto a su condición frente al IVA es responsable inscripto, persona humana, actividad:servicios- Gcias 4ta. categoria.
El inmueble se adquirió en 2023. Al venderlo que impuestos corresponde pagar y como informarlo en Afip?
El ITI aplica a propiedades adquiridas en 2023? se debe declarar en Afip o pedir la exención?
Estaria exenta de impuesto a las ganancias? como declarar en Afip que se encuentra en uso como casa habitacion?

Gracias!

[Estudio Contable GS]

Cedular de inmuebles